Экономика

Новая арендная ставка шокировала гродненских предпринимателей

13 марта 2013, 14:15
542
Экономика ex-press.by
Два десятка предпринимателей, работающих в торговом центре на улице Полиграфистов, 2б, уже полмесяца пытаются выяснить, почему им хотят поднять ставки арендной платы более чем в два раза. Они уверены, что это их разорит, пишет Вечерний Гродно .

Повышение в 2,2 раза

По словам предпринимателей, администрация ЗАО «Гродноторгсервис», которое является владельцем торгового центра, устно предупредила их об увеличении арендной платы. Новая ставка шокировала предпринимателей. Оказалось, что вместо 64 тысяч рублей за метр квадратный им вскоре придется платить по 144 тысячи. То есть в 2,2 раза больше.

«Необходимое повышение арендной платы администрация «Гродноторгсервиса» мотивирует тем, что мини-рынки на Антонова и Полиграфистов убыточны и стоимость аренды  помещений в центре города выше, чем у нас в торговом центре»,  — сообщают предприниматели. Они уверены, что администрация ЗАО хочет поднять свои доходы за счет арендаторов торгового центра, поскольку такой путь самый простой.

Недовольные предстоящим повышением предприниматели обращались с письмами в горисполком, облисполком, к владельцу торговых площадей. Люди верят, что им пойдут навстречу и будут повышать арендную плату поэтапно, например в течение полугода.

«Торгсервис»: не поднимаем, а выравниваем

Оказалось, что руководство ЗАО «Гродноторгсервис» не настроено идти на уступки и менять свое решение. Говорит и.о. директора предприятия Геннадий Зданович:

— Так сложилось, что арендаторы, которые работают в торговом центре, всегда находились в привилегированном положении по отношению к предпринимателям, арендующим роллетные боксы. У них и площади больше, и есть возможность лучше представить товар покупателям. Так, в 2010 году арендная плата у них была в 2,13 раза ниже, чем в роллетных боксах, в 2011 — в 2,5 раза, в 2012 — в 2,2 раза. Сейчас речь идет не об увеличении арендной платы, а об установлении равных условий для всех арендаторов. Это лишь один из пунктов программы по сокращению издержек мини-рынка. Также мы будем пересматривать штатное расписание сотрудников.

Геннадий Зданович уверен, что предприниматели в торговом центре вовсе не бедствуют: он находится в людном месте, мимо них ежедневно проходят покупатели, которые идут на Центральный рынок.

Двойное повышение?

Но арендаторам непонятно, почему владелец торговых площадей устанавливает одинаковую ставку аренды как для больших, так и для маленьких торговых объектов. Ведь площадь роллетного бокса — 4–5 кв.м, а магазины в торговом центре — от 20 до 100 кв.м. «Везде существует градация цен, — отмечают они. — И на Центральном рынке, и на «Южном» стоимость аренды в павильонах гораздо ниже, чем в роллетных боксах».

Они не согласны с позицией дирекции ЗАО «Гродноторгсервис» и уверяют, что покупательская способность в этом месте низкая. Кроме того, их график привязан к работе Центрального рынка. В 15.00 приходится закрывать магазины, так как в это время здесь уже нет покупателей. Владельцы торговых точек опасаются, что после увеличения арендной ставки многие из них могут обанкротиться. Ведь с 1 апреля грядет еще одно повышение арендной величины — на этот раз на общереспубликанском уровне.

«Мы согласны, что аренду нужно увеличивать, но всё должно быть в разумных пределах», — заключают они.
Обсудить в чате
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
18 минут назад | Общество
Скандал в минской школе-интернате: двое сотрудников учреждения задержаны за преступления против половой неприкосновенности воспитанников
29 минут назад | Общество
Участница телепроекта «Дом-2» из Гродно сделала неудачную пластику носа, а теперь обвиняет во всем гродненского хирурга
35 минут назад | Культура
«Мы жили по‑другому». Борис Гребенщиков раскритиковал фильм Серебренникова о Викторе Цое
около 1 часа назад | Технологии
Этот сайт позволит вам отследить положение Tesla Илона Маска в космосе
около 1 часа назад | Спорт
СМИ: Допинг-проба "Б" российского медалиста Олимпиады-2018 дала положительный результат
около 1 часа назад | Общество
Лукашенко рассказал, что "съедает" за день 1800 ккал. Сколько это еды?
около 1 часа назад | Экономика
Автоэксперт: Проект Geely обречен на провал, как и многие другие сборочные производства в нашей стране
около 2 часов назад | Культура
«Если городу неинтересно, то мне тем более». Почему в Гродно может закрыться единственный в стране Музей утюга?
около 2 часов назад | Общество
Брестская прокуратура засудила 155 выпускников за уклонение от распределения
около 2 часов назад | Происшествия
ДТП в Островецком районе: водитель видел пешехода, но такого маневра от него не ожидал
около 2 часов назад | Экономика
Биржа: 19 февраля евро рухнул до минимума за 27 дней
около 2 часов назад | Спорт
У французской фигуристки во время выступления на Олимпиаде обнажилась грудь
около 2 часов назад | Общество
"Плохо плавал и не ориентировался в лесу". Следователь и мама — о долгих поисках Максима Мархалюка
около 2 часов назад | Новости Борисова
Житель Борисова задушил мать: не дала ему денег на водку
около 2 часов назад | Общество
До 13 градусов мороза ожидается в Беларуси 20 февраля
около 2 часов назад | Новости Борисова
За хулиганство в борисовской школе №18 задержан отец учащегося
около 2 часов назад | Общество
«Оказал неповиновение, хватал за форму». Милиция озвучила свою версию задержания оператора «Белсата» Андрея Козела
около 2 часов назад | Экономика
В январе жители и предприятия Беларуси избавлялись от рублей
около 3 часов назад | Общество
Наблюдатели о подсчете голосов: некоторые комиссии не давали нам подойти ближе шести метров
около 3 часов назад | Новости Борисова
Во время движения электропоезда Борисов-Минск умер машинист
около 3 часов назад | В мире
На масленичных гуляниях в Дагестане расстреляли толпу
ВСЕ НОВОСТИ

Конвертер

ТОЛЬКО У НАС