Общество

«Двушка» в арендном доме будет стоить 350—400 долларов в месяц?

29 февраля 2012, 19:37
393
Общество Рэспублiка
По мнению специалистов, муниципальное арендное жилье будет востребовано лишь в том случае, если цены за съем квартир окажутся ниже среднерыночных. Однако эксперимент может забуксовать на самом старте. По предварительным подсчетам, «двушка» в арендном доме государственного жилфонда в Минске может обойтись квартирантам в 350—400 долларов.

Как пишет сегодня «Рэспублiка», постановлением Совмина установлена базовая ставка платы в размере 0,2 базовой величины за 1 квадратный метр арендного жилья в месяц. Местные исполкомы при расчете арендной платы вправе применять повышающие коэффициенты в зависимости от экономико-планировочной зоны (чем ближе квартира к центру, тем дороже). Таким образом, на сегодня максимальная (с коэффициентом 3) стоимость аренды «двушки» метражом 50 кв. м должна составить чуть более 1 млн рублей или около 130 долларов в месяц. Цена вполне привлекательная, если учитывать, что средняя арендная плата за такую квартиру на рынке начинается с $200—250.

Однако есть существенное «но»: с 1 апреля базовая величина, от которой зависит плата за аренду, повышается с 35 до 100 тысяч рублей. Соответственно практически в 3 раза вырастут и расценки. 2-комнатные квартиры за 350—400 долларов в месяц на рынке тоже имеются, но это вовсе не социальное жилье без мебели и с минимальным ремонтом, а, как правило, уютные жилища, обставленные и оборудованные бытовой техникой. Видимо, с учетом трехкратного роста базовой величины государству все же придется пересмотреть подходы к формированию арендных цен, иначе такое предложение будет мало чем отличаться от сдаваемых частными лицами квартир. По некоторым данным, этот вопрос уже обсуждался, но положительного решения не принято.

В ближайшее время в администрациях районов (а также на их сайтах) должны быть вывешены списки квартир, сдаваемых на условиях коммерческого найма. И хоть указом №512 прописано, что право на аренду имеют все граждане вне зависимости от того, состоят они на учете нуждающихся или нет, но очередникам будет отдан приоритет. Предполагается, что если на одну и ту же квартиру будет претендовать не один желающий, то получить ее сможет тот, кто раньше встал на очередь.
Обсудить в чате
Темы: жилье цены
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
около 1 часа назад | Экономика
В Беларуси могут ввести новые тарифы на газ для населения
около 2 часов назад | Спорт
Олимпиада-2018. 21 февраля. Все медали дня и результаты белорусов
около 3 часов назад | Общество
Сотрудница избирательной комиссии из Могилева: Сейчас больше всего мне нужны сон, вкусная еда и мужчина
около 3 часов назад | В мире
Republic: в рядах «ЧВК Вагнера» более 3600 наемников
около 3 часов назад | Общество
За право выезда за границу с 2019 года придется платить
около 3 часов назад | Общество
Священник из Новогрудка со смелым инстаграмом: «В животных отношениях греха нет»
около 4 часов назад | Спорт
Туристы и медалисты
около 5 часов назад | Культура
Если не Алексеев, то кто? Специфика белорусского выбора в зеркале «Евровидения»
около 5 часов назад | Новости Борисова
В Борисовском районе произошло 40 ДТП за одну неделю
около 5 часов назад | Общество
«Это не та жизнь, о которой я мечтала». Девушка-сирота из Гродно четыре года живет в лесу
около 5 часов назад | Общество
С 26 февраля междугородние маршрутки могут прекратить работу. Почему?
около 6 часов назад | Новости Жодино
БЕЛАЗ раздавил легковой автомобиль, в котором находилось три человека
около 6 часов назад | Новости Борисова
Эксперимент EX-PRESS.BY: замеряем уровень инфляции в Борисове на простом примере
около 7 часов назад | Экономика
Сколько работников потеряли белорусские предприятия за последние пять лет
около 7 часов назад | Общество
Наблюдатель добился пересчета голосов. В итоге победил оппозиционер
около 7 часов назад | Общество
У Еврокомиссии есть около 500 вопросов к национальному докладу по стресс-тестам БелАЭС
около 7 часов назад | Культура
Светлана Алексиевич намерена собрать $20 тысяч на издание своих книг по-белорусски
около 7 часов назад | Экономика
Биржа: евро завершил торги 21 февраля на минимуме за 41 день
около 7 часов назад | Новости Борисова
«Из моего мужа делают зверя»
около 7 часов назад | Экономика
ЕАБР допускает ускорение инфляции в Беларуси в 2018 году
около 7 часов назад | Общество
Небольшой снег и до 19 градусов мороза по северу Беларуси ожидаются 22 февраля
ВСЕ НОВОСТИ

Конвертер

ТОЛЬКО У НАС