Общество

Китай припарковался в Смолевичах

19 марта 2012, 16:08
918
Общество Белорусы и рынок
Проект указа президента о строительстве китайско-белорусского индустриального парка уже готов и вот-вот будет подписан.

Проектирование китайско-белорусского парка может начаться уже в 2012 году. Проект соответствующего указа президента согласован со всеми заинтересованными сторонами, одобрен Совмином и в ближайшее время будет направлен на рассмотрение президенту. Об этом на брифинге 14 марта сообщил начальник главного управления инвестиций Министерства экономики Кирилл Коротеев.

Китайцы рискуют, белорусы выигрывают

Многофункциональный комплекс с промышленными объектами, логистической, жилой зоной и финансовыми центрами займет земли площадью 80,5 кв. км в Смолевичском районе, к западу от Национального аэропорта "Минск".

Территория получит статус особой экономической зоны. Резиденты, которые предположительно придут сюда на 50 лет, займутся электроникой, машиностроением, биомедициной и тонкой химией.

Доля Беларуси в уставном фонде объекта, согласно указу, составит 40%, Китая - 60%. "Но это не означает утрату контроля белорусской стороной, - утверждает К. Коротеев, - так как все решения будут проходить через совет директоров, и у белорусской стороны будет блокирующий голос".

Что касается стоимости проекта, о ней еще почти ничего не известно. По предварительной оценке, которую проводила китайская сторона, в первые 10-15 лет на создание инфраструктуры понадобится 5-6 млрд. USD. При этом К. Коротеев подчеркнул, что финансирование предполагается без предоставления каких-либо гарантий со стороны Беларуси. "Фактически это рисковый проект под возможности совместной белорусско-китайской компании, с участием китайской материнской компании, под те гарантии и льготы, которые мы предоставляем со стороны Беларуси для того, чтобы этот бизнес был успешен и интересен компании", - так охарактеризовал риски сторон К. Коротеев.

Все земельные участки, расположенные на территории парка, будет предоставлять резидентам совместная управляющая компания, которую создадут при участии белорусского ОАО "Горизонт" и ОАО "Китайская корпорация САМС". При этом предполагается безвозмездная передача земли в пользование на срок до 99 лет либо продажа в частную собственность со скидкой 50% от кадастровой стоимости. Максимальная стоимость всего земельного участка оценена примерно в 650 млн. USD.

Мы за землей не постоим?

Земельный вопрос, как известно, придал межгосударственному проекту скандальную репутацию. Ведь на огромной территории, которую планируется отдать под парк, располагаются 15 населенных пунктов общей площадью около 300 га с 1.100 зарегистрированными землепользователями, 15 садоводческих товариществ площадью 220 га и часть заказника "Волмянский" площадью 600 га. Остальные земли принадлежат сельхозорганизациям и лесхозам. Есть сведения, что в эту зону также попадают детские летние лагеря и санатории. "Китайцам отдают наши земли! Что дальше?" - под такими заголовками в Интернете развернулась кампания по защите белорусских земель.

В Минэкономики на это уверенно заявляют, что интересы землепользователей и владельцев дачных участков в Смолевичском районе ущемлены не будут. "Земли под строительство без согласия землепользователей изыматься не будут", - заверил К. Коротеев. Что касается заказника, то, по его словам, "изъятие земель заказника под промышленные нужды не предполагается", "отдельно будет утвержден проектом указа план управления территорией заказника с сохранением его рекреационных функций". К. Коротеев также подчеркнул, что в проекте указа оговаривается вопрос о выплате компенсаций за нанесение ущерба экологии в соответствии с белорусским законодательством.

По большому счету, свет на то, как будут выстраиваться отношения с землевладельцами, этот комментарий не пролил. Что будет с жителями деревень? Может ли встать вопрос об их отселении, пусть и на так сказать "добровольной основе"? И что будет с теми дачами, владельцы которых не захотят подвинуться? Не окажутся ли они в промышленной зоне? Похоже, отдавая китайцам 80,5 кв. км заселенной территории, власти наживают проблему почище той, что они создали с вырубкой парка 40-летия Октября под строительство гостиницы "Пекин".

Однако в Минэкономики на будущее смолевичских земель смотрят с позиции фатализма. "Если говорить вообще о протестах граждан, мол, не хотелось бы видеть парк как таковой, то я хочу сказать, что эта территория популярна у инвесторов, и на нее много заявок. Поэтому в перспективе рано или поздно какие-то земли все равно были бы предоставлены предприятиям", - прокомментировал конфликтную ситуацию К. Коротеев.

Приравняли к сельской местности

Ничего определенного о судьбе обремененных земель чиновники не могут сказать еще и потому, что генерального плана парка нет. Нет пока даже детальной карты местности.

По данным китайцев, только на топографические работы ориентировочно требуется около 0,5 млн. USD. "Сами же проектные работы - это миллионы долларов, огромные расходы, и их готов понести инвестор", - говорят в Минэкономики, при этом обращая внимание на то, что именно подписание президентского указа даст старт созданию совместной компании, проектированию и вложению денег. "Проект указа - это те гарантии, которые мы предоставляем инвестору в обмен на эту работу", - охарактеризовал значение готовящегося документа К. Коротеев.

Резиденты парка и совместная управляющая компания получат серьезные налоговые льготы. На 10 лет с момента регистрации их освободят от уплаты налога на прибыль, на недвижимость, на землю, а также местных налогов и сборов. По истечении 10 лет налоговое бремя на резидентов наложат, но с 50-процентной скидкой. Для работников парка, кроме того, предусмотрены льготы, аналогичные льготам для сотрудников резидентов Парка высоких технологий: уменьшенный платеж в фонд социальной защиты населения и пониженная ставка при уплате подоходного налога (9% вместо принятых в стране 12%). И это не считая других преференций для иностранных инвесторов, оговоренных Декретом президента № 10 от 6 августа 2009 г.

В Минэкономики эти льготы не считают чрезмерными. "Они не являются какими-то беспрецедентными, - прокомментировал перечисленные условия К. Коротеев. - Фактически они соответствуют налоговому режиму, который действует на всей территории Республики Беларусь, за исключением городов с населением более 50 тысяч человек".

Кстати, в Китае, поведали в Минэкономики, подобные льготы в индустриальных парках были, но с 2008 года они отменены. Для резидентов СЭЗ теперь действует общий налоговый режим.

600 тысяч некитайцев

Кроме земельного вопроса и преференций, немало шума наделали слухи о том, что строить парк в Смолевичском районе приедут 600 тысяч китайцев. Действительно, в предварительном технико-экономическом обосновании (ТЭО), которое делалось китайской стороной без привязки к топографическому плану, прозвучал прогноз о 600 тыс. работников, которые якобы будут задействованы в индустриальном парке через 30 лет, признали в Минэкономики.

"Однако это совсем не означает, что, во-первых, это будут китайцы, так как парк абсолютно для всех, - развеял домыслы К. Коротеев. - Приставка "китайский" значит лишь то, что китайский капитал участвует в управляющей компании. Кроме того, когда будет подготовлено ТЭО на основе топографического материала, оно будет представлено для общественного обсуждения".

По-видимому, этот комментарий недостаточно успокоил аудиторию СМИ, потому что через день после пресс-конференции Минэкономики вынуждено было опубликовать эмоциональный комментарий к брифингу, в котором еще раз опровергло "легенду о 600 тысячах китайцах".

"Идея приезда в Беларусь такого количества китайских рабочих никогда не рассматривалась, хотя бы потому, что она абсурдна с экономической точки зрения", - говорится в комментарии Минэкономики.

Как заверяют чиновники, проект белорусско-китайского индустриального парка "потому и оценивается китайскими партнерами как перспективный, что в его основе - квалифицированные и дисциплинированные белорусские кадры - это одно из главных конкурентных преимуществ нашей страны". Дальше для большей убедительности авторы релиза используют жирный шрифт: "И в реализации проекта китайско-белорусского парка правительство прежде всего преследует цель создания высокоэффективных рабочих мест для граждан Беларуси, для белорусов".

После таких щемящих слов хочется не думать, а просто верить.
Обсудить в чате
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
около 8 часов назад | Спорт
Футбол. БАТЭ обыграл вице-чемпиона Казахстана
около 8 часов назад | Общество
«Прывітанне» — «Я не Аня!»
около 11 часов назад | Спорт
Баскетбол. Квалификация ЧМ-2019. Беларусь дома проиграла Испании
около 13 часов назад | Новости Жодино
"Каждый день тоска по Еве и ощущение несправедливости не покидает нас"
около 13 часов назад | Общество
Приведут ли новые правила к коллапсу междугородних перевозок
около 13 часов назад | Экономика
C 2018 года средняя зарплата в Беларуси упала на 136 рублей
около 15 часов назад | Спорт
Футбол. Лига Европы. Киевское "Динамо" против "Лацио" и другие пары 1/8 финала
около 16 часов назад | Спорт
Олимпиада-2018. 23 февраля. Вcе медали дня и результаты белорусов
около 18 часов назад | Новости Борисова
В Борисове работает выставка продукции организаций Минпрома
около 19 часов назад | Новости Борисова
Большая часть борисовских Джили будет продана в ІV квартале?
около 19 часов назад | В мире
Совбез ООН собрал заседание по Восточной Гуте
около 19 часов назад | Экономика
Долги минчан за коммуналку достигли 5,6 миллиона рублей
около 19 часов назад | Политика
Ермошина: планируется согласовать следующую избирательную кампанию осенью
около 20 часов назад | Экономика
Беларусь и Россия могут в конце марта возобновить переговоры по газу
около 20 часов назад | Спорт
«Королева биатлона, хаоса и ее взаимная любовь», — немецкое издание Sportschau о Дарье Домрачевой
около 20 часов назад | Общество
Генпрокуратура критикует местные власти за пассивность в борьбе с домашним насилием
около 20 часов назад | Экономика
В ЕАБР прогнозируют средний курс доллара в 2018 году на уровне 2,012 BYN/USD
около 20 часов назад | Экономика
Биржа: 23 февраля доллар обвалился до минимума за 4 месяца, евро падает шестые торги подряд
около 20 часов назад | В мире
"Мы все обязаны противостоять России". Борис Джонсон призвал Запад вспомнить о Крыме
около 20 часов назад | Новости Борисова
Борисовчанин обвиняется в жестоком убийстве своей бабушки
около 20 часов назад | Общество
ГАИ из-за сильных морозов рекомендует воздержаться от дальних поездок
ВСЕ НОВОСТИ

Конвертер

ТОЛЬКО У НАС