Экономика

За октябрь цены на квартиры в новостройках Минска выросли на 5%

20 ноября 2014, 13:03
731
Экономика БелаПАН
0
В Минске средняя цена кв. м новостроек от коммерческих застройщиков по итогам октября сформировалась на уровне 1.715 долларов, что на 5%, или 45 долларов, больше уровня сентября.

Об этом сообщил заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев

По сравнению с сентябрем в октябре средняя цена кв. м новостроек класса стандарт увеличилась незначительно — на 1%, или 10 долларов, до уровня 1.590 долларов.

В частности, средняя стоимость кв. м однокомнатных квартир в классе стандарт в октябре составила 1.680 долларов, двухкомнатных — 1.600 долларов и трехкомнатных — 1.560 долларов.

По остальным классам качества жилья цены остались на прежнем уровне. «Начиная со второго квартала текущего года средняя цена кв. м на первичном рынке остановилась на отметке 1.670 долларов/кв. м и в последующем лишь незначительно балансирует вокруг нее», — отметил эксперт. 

Без учета классности жилья самым дорогим районом в октябре выступал Первомайский (1.985 долларов), самыми дешевыми — Московский (1.500) и Фрунзенский (1.490) районы.

«Покупательская активность на рынке продолжает оставаться стабильной, несмотря на отсутствие уже достаточно долгое время доступных кредитных ресурсов. В последнее время все больше покупателей со вторичного рынка приходят за покупкой на первичный рынок», — отметил Чернышев. 

На вторичном рынке жилья средняя цена кв. м в квартирах стандартных потребительских качеств в октябре осталась по сравнению с ценами предыдущих месяцев на прежнем уровне.

По факту совершенных сделок средняя цена сформировалась на уровне 1.630 долларов/кв. м: однокомнатных — 1.750, двухкомнатных —1.530, трехкомнатных — 1.535. «Примечательно, что в октябре цена квадратного метра трехкомнатных квартир сформировалась на уровне двухкомнатных», — отметил эксперт. 

Для квартир, имеющих базовый набор мебели (кухня, стол, стулья, диван/кровать, шкаф-купе), бытовую технику (холодильник, телевизор, микроволновая печь, стиральная машина-автомат) и аккуратный ремонт (полы линолеум или ламинат, обои без существенных дефектов, отделка стен ванной комнаты и санузла кафелем),

стоимость аренды в октябре осталась на уровне сентября: однокомнатные — 350 долларов/месяц, двухкомнатные — 430, трехкомнатные — 490.

«Это свидетельствует о том, что данные стоимости аренды в настоящее время являются приемлемыми для рынка», — считает специалист. 

Актуальные стоимости аренды квартир, сдающихся без мебели и всего лишь в удовлетворительном состоянии, снизились примерно на 5—7% и составили 310 долларов/месяц для однокомнатных, 390 — для двухкомнатных и 440 — для трехкомнатных. Цены даны без стоимости коммунальных услуг.
Подпишитесь на канал EX-PRESS.BY в Telegram и будьте в курсе самых актуальных событий Борисова, Жодино, страны и мира.
Добро пожаловать в реальность!
Темы: жилье цены
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Новости Жодино
Фото дня. На деревьях в жодинском лесу появились необычные зайцы
Новости Борисова
В минувшем году в Борисовском районе резко выросло количество смертей на дорогах
Новости Борисова
Когда действительно холодно. 10 морозных фото из Instagram борисовчан
Новости Жодино
В Жодино вокруг домов натянули красно-белые ленты, а сбивать опасные сосульки не стали
Новости Жодино
БЕЛАЗ обустроил детскую спортивную площадку в украинском Мелитополе. Фотофакт
Новости Борисова
В Борисове за день изъяли две крупные партии особо опасных наркотиков
Общество
«Дело против меня сфабриковано». Бывшего милиционера судят за оскорбление действующего оперативника
Новости Борисова
В Борисове в ДТП пострадала белая машина с красной полосой
Общество
В Гродно женщину оштрафовали за штаны с бело-красными лампасами
Экономика
Доллар продолжил дешеветь на торгах 20 января
ВСЕ НОВОСТИ