Новости Борисова

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

06 ноября 2014, 18:49
13231
Новости Борисова EX-PRESS.BY
0
Использование коммерческого жилья преподносится нашим государством как один из способов решения жилищной проблемы. Является ли такой подход эффективным, можно судить по качеству и количеству предоставляемых в аренду жилых помещений.
 
О наличии жилых помещений коммерческого использования в Борисове можно узнать на сайте местного исполкома. Желающим воспользоваться правом аренды необходимо обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства с указанным пакетом документов. Но не спешите это делать! Предлагаемое жилье может повергнуть вас в шок, даже если вы в нем очень нуждаетесь.
 
История первая
 
*Николай узнал о возможности взять квартиру в аренду больше года назад. Объявление прочитал на стенде в исполкоме. Сразу им заинтересовался, так как его семья на тот момент жила в съемном частном доме. О том, что жилое помещение пребывает в состоянии, требующем ремонта, догадывался, но надеялся, что имеющиеся недостатки сможет устранить своими руками. В тот же день сдал все необходимые документы, а спустя несколько недель подписал договор. Были ли другие варианты арендного жилья? Отвечает, что были, но «немного и еще хуже».

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Снаружи вид коммерческого жилища показался Николаю вполне приемлемым...
 
В соответствии с заключенным договором жилое помещение представляло собой квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, оборудованного печным отоплением, электроснабжением, и состояло из двух жилых не изолированных комнат, совмещенной кухни, оборудованной газовой плитой с баллоном, санитарного узла (туалета), находящегося во дворе. Квартира отапливалась, имела естественное освещение и соответствовала санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, инженерное оборудование находилось в исправном состоянии.

Впрочем, ко времени, когда Николай начал изучать условия договора, ему уже было известно истинное состояние квартиры: заваленная хламом и ветхой мебелью от старого хозяина, с неработающим электроснабжением, аварийной печкой, без заявленной в договоре газовой плиты, с оконными рамами и дверями, давно требующими замены, пошарпанными обоями, стертым кривым полом, потолком с облупившейся штукатуркой и покосившейся стеной, угрожающей обрушением.

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Печное отопление и иные «соответствующие санитарным, гигиеническим
и техническим требованиям» элементы интерьера
 
Тем не менее, договор Николай подписал. Надеялся, что ремонт сделают позже, так как в договоре была четко прописана обязанность наймодателя производить его по мере необходимости. А в необходимости ремонта сомневаться не приходилось. Но в отделе ЖКХ и УП «Жилье» посчитали иначе: раз Николай договор заключил, значит, ремонт должен осуществлять своими силами. «При подаче заявления на предоставление данного жилого помещения и при заключении договора найма Вы были информированы о том, что данное жилое помещение сдается по фактическому состоянию» - таков был ответ на обращение жильца.

И вот, вместо того, чтобы жить устроенной жизнью в арендованном жилье, Николай вынужден был добиваться его ремонта. Поначалу не только в нем, - новому хозяину отказали в выдаче ключей и акта приема-передачи жилого помещения! И, «раз вам не нравится», предложили расторгнуть договор. Но Николай не сдавался. В итоге через месяц отдали ключи, а еще через месяц, после жалобы в прокуратуру, составили акт приема-передачи жилого помещения. И только после этого работники УП «Жилье» приступили к устранению зафиксированных в акте недостатков. Стена, находившаяся в аварийном состоянии, грозившая обвалом, была укреплена. Починили электропроводку. Отремонтировали аварийный козырек над входом в помещение с улицы. Признали, что газовая плита, записанная в договоре, отсутствует. Вывезли из квартиры хлам – два большегрузных автомобиля.

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Состояние помещения после проведенного силами УП «Жилье» ремонта по требованию арендатора

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Стену, грозившую обвалом, рабочие УП «Жилье» закрепили на анкера и даже слегка подштукатурили

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Одно из самых значительных улучшений, произведенных УП «Жилье» по требованию Николая:
отремонтированный козырек над входом в дом
 
Однако и по сегодняшний день в «новую» квартиру Николай не заселился. Продолжая платить за аренду, снимает жилье для семьи в другом месте. Временные трудности не дают возможности привести помещение в порядок, чтобы там жить. Но Николай надеется, что лучшие времена впереди.

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Предлагаемое в аренду жилье барачного типа расположено в центре города – 
недалеко от пересечения улиц Чапаева и Строителей, 
в окружении современных жилых и административных зданий

История вторая

Узнав о том, что по соседству сдается коммерческое жилье, *Елена тут же начала оформлять документы. До этого занимали с семьей квартиру в том же бараке, но жили в более стесненных условиях. Надеялись со временем расширить жилплощадь, однако в исполкоме объяснили, что сейчас для этого надо брать жилье в аренду. Елена живет в бараках уже почти 40 лет, поэтому к отсутствию удобств ей не привыкать. О том, можно ли было арендовать жилье лучшего качества, Елена не интересовалась, но в его наличии сильно сомневается.

На вопрос о том, часто ли ремонтируется жилье в бараках, Елена вздыхает: давно, когда она еще была маленькая. И то, не внутри, а снаружи – все ограничивалось лишь покраской стен. А ремонтом квартир всегда занимались сами жильцы. Арендованную квартиру Елена собирается приводить в порядок собственными силами, так как при заключении договора ей такие услуги не предлагали.

Работает Елена на одном из государственных предприятий Борисова, не очень прибыльном, но и не окончательно разоренном. Зарплата небольшая, трудятся с частыми перебоями. Рассчитывает ли получить жилье от него? В ответ Елена смущенно улыбается: «Нет, ничего не светит». Примерно в таком же положении находится и ее муж: зарплата низкая, построить за нее жилье практически невозможно.

В настоящее время на сайте районного исполкома в разделе «Актуальная информация» вывешено объявление для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих в городе Борисове.  



Государственный орган информирует о наличии жилых помещений коммерческого использования по ул. П. Рака, 104 (кв. 8 и 12). Квартиры имеют по две комнаты, приблизительно одинаковую площадь – 50 с небольшим квадратных метров, не благоустроены. Размер платы за пользование жилым помещением – около 500 тысяч рублей в месяц.

Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Внешний вид одного из предлагаемых коммерческих жилых помещений по улице П. Рака, 104.
 
Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

С обратной стороны барака можно увидеть и второе предлагаемое в аренду жилье
 
Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

А бывает еще хуже: вот так, например.
 
Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

Или вот так. Адрес тот же: П. Рака, 104.
 
Арендное жилье в Борисове: снять – можно, жить – невозможно

А бывает и так. Правда, эта квартира, увы, в аренду не предлагается.

Еще одна предлагаемая в найм коммерческая квартира по ул. П. Рака, 104 уже… заселена. В ней третий год проживает семья. Как она туда заселилась, соседи сказать точно не могут. Звонок по телефону, указанному в объявлении на сайте исполкома, ясности в этом вопросе не принес. Слегка раздраженным голосом служащая отдела ЖКХ поведала, что всех, заселившихся в коммерческое жилье незаконно, выселят. Интересуюсь, есть ли другое жилье, более благоустроенное?

– Нет.

– А бывает?

– Бывает. Но на данный момент нет.


Стоит ли ждать нуждающимся более качественное коммерческое жилье или брать то, что имеется – дело самих нуждающихся. Однако следует помнить, что согласившиеся взять жилище в аренду теряют право стоять в очереди нуждающихся в улучшение жилищных условий. Но не право жить по-человечески.
 

* Имена героев историй изменены


Обсудить в чате
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Политика
Лукашенко заявил, что ему бы не хотелось, чтобы в парламенте творился шум и происходили гадости
Политика
«Пока пускай половину отдадут того, что мы тратим». Лукашенко выставил счет России
Политика
«С ними мы разберемся». Лукашенко прокомментировал скандалы на избирательных участка
Происшествия
В Воложинском районе велосипедист упал на асфальт и погиб. Заблокировалось переднее колесо велосипеда
Общество
Сын погибшей в Египте туристки: «У мамы спрашивали, что это была за рыба. А в отеле просто написано «fish».
Общество
8 причин, почему Козероги — такие удивительные люди
Политика
«По этому поводу не парюсь». Лукашенко все равно, как за границей оценят выборы
Политика
«Я свою кандидатуру предложу»: Лукашенко будет участвовать в выборах 2020 года
Политика
«На хрена нужен кому такой союз?» — Лукашенко назвал причины, по которым он может не подписать документы от углубленной интеграции
Общество
БелАЭС, предприятия, тюрьмы: расширен запрет на полёты дронов над зданиями
Общество
«Кости шевелить не надо». Лукашенко прокомментировал перезахоронение останков Калиновского
Новости Борисова
Кондуктор, бухгалтер, инженер — все могут заслужить орден!
Спорт
"Борисов"-БГУФК проиграл гостям из Гомеля в волейбольном чемпионате страны
Спорт
Футбольная сборная Беларуси была разгромлена в Мёнхенгладбахе
Общество
Мужчина, которого вы заслуживаете (на основе вашего знака Зодиака)
В мире
В Шарм-эль-Шейхе скончались белорусские туристы. Вероятно, из-за отравления
Спорт
Хоккейная драма в Минске: "Динамо" упустило победу за 12 секунд до финальной сирены
Общество
Крик души чиновника: «Все пьют! А если корову не доить, она превратится в быка!»
В мире
Олег Сенцов: Путин хочет накинуть Донбасс как ошейник на Украину
Общество
Цифра дня. Сколько нарушений зафиксировали наблюдатели от «Права выбора», а сколько от миссии СНГ
Экономика
Экономист: «Лукашенко должен быть как английская королева, иначе дефолт»
ВСЕ НОВОСТИ

Конвертер

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Политика
Лукашенко заявил, что ему бы не хотелось, чтобы в парламенте творился шум и происходили гадости
Политика
«Пока пускай половину отдадут того, что мы тратим». Лукашенко выставил счет России
Политика
«С ними мы разберемся». Лукашенко прокомментировал скандалы на избирательных участка
Происшествия
В Воложинском районе велосипедист упал на асфальт и погиб. Заблокировалось переднее колесо велосипеда
Общество
Сын погибшей в Египте туристки: «У мамы спрашивали, что это была за рыба. А в отеле просто написано «fish».
Общество
8 причин, почему Козероги — такие удивительные люди
Политика
«По этому поводу не парюсь». Лукашенко все равно, как за границей оценят выборы
Политика
«Я свою кандидатуру предложу»: Лукашенко будет участвовать в выборах 2020 года
Политика
«На хрена нужен кому такой союз?» — Лукашенко назвал причины, по которым он может не подписать документы от углубленной интеграции
Общество
БелАЭС, предприятия, тюрьмы: расширен запрет на полёты дронов над зданиями
ВСЕ НОВОСТИ
Loading...