Наши читатели прислали в редакцию несколько фотографий своей квартиры. На потолке конденсат и черные пятна, от сырости топорщатся обои. Снимки сделаны не в сыром бараке и не в «хрущевке», а во вполне еще новом доме в микрорайоне Брилевичи. Плесень уже третий год атакует четырехкомнатную квартиру на 9 этаже. Все это время ее жильцы (семья из пяти человек) толком не могут понять причину происходящего, а местный ЖЭС, по их мнению, самоустраняется от проблемы.
«Наш дом заселялся одним из первых в Брилевичах — весной 2008-го. Год прожили беcхлопотно, — рассказывает глава семьи, житель дома №21 по ул. Я. Чечота Александр Матюш. — Затем сделали косметический ремонт в квартире старшего сына: переклеили обои, покрасили потолок — и вскоре заметили проступившие черные точки».
Со временем очаги плесени расширялись, условия жизни менялись буквально на глазах. Уже следующей зимой пришлось включать обогреватели, так как в сильный мороз батареи не спасали. Повышенная влажность (эффект «предбанника») и конденсат на потолке стали вполне привычным явлением. Темно-зеленые пятна проявились на кухне, в зале, других комнатах.
«Ремонта мы не дождались до сих пор. Мастера ЖЭСа дали нам совет чаще проветривать квартиру. Но как, позвольте, делать это в мороз, если даже при работающем обогревателе температура в одной из комнат не превышает 16 градусов? — недоумевает Александр. — Устроить проветривание — значит выстудить квартиру».
Что скажут в местном ЖЭСе №127? Главный инженер Владимир Ермолович уверен: имеет место строительный брак.
«Жильцам стоило бы пораньше заявить о своих проблемах и обращаться напрямую к застройщику, — считает он. — Два года после заселения дом находился на гарантии, и МАПИД мог бесплатно утеплить чердак, разобраться с вентиляцией. Теперь уповать на это поздно, придется исправлять брак, исходя из средств текущего ремонта, а они не безграничны».
С другой стороны, жильцы имеют право заказать ремонт за собственные средства. Экспертное заключение по причинам возникновения плесени может подготовить институт «Белжилпроект», который работает с физлицами. Затем предстоит разработать проектную документацию, получить разрешение исполкома, определиться с подрядчиком. За тепловую реабилитацию квартиры по индивидуальному заказу берется Минское городское жилищное хозяйство. Утепление одного квадратного метра по госрасценкам в 2012 году стоит 260—280 тыс. рублей.
В таком случае, выходит, жильцы будут вынуждены из своего кармана исправлять чужую ошибку, строительный брак. Несправедливо. И все же альтернатива у семьи Матюш есть. Захотят ли люди ею воспользоваться или будут ждать дальше — решать только им.
«Наш дом заселялся одним из первых в Брилевичах — весной 2008-го. Год прожили беcхлопотно, — рассказывает глава семьи, житель дома №21 по ул. Я. Чечота Александр Матюш. — Затем сделали косметический ремонт в квартире старшего сына: переклеили обои, покрасили потолок — и вскоре заметили проступившие черные точки».
Со временем очаги плесени расширялись, условия жизни менялись буквально на глазах. Уже следующей зимой пришлось включать обогреватели, так как в сильный мороз батареи не спасали. Повышенная влажность (эффект «предбанника») и конденсат на потолке стали вполне привычным явлением. Темно-зеленые пятна проявились на кухне, в зале, других комнатах.
«Ремонта мы не дождались до сих пор. Мастера ЖЭСа дали нам совет чаще проветривать квартиру. Но как, позвольте, делать это в мороз, если даже при работающем обогревателе температура в одной из комнат не превышает 16 градусов? — недоумевает Александр. — Устроить проветривание — значит выстудить квартиру».
Что скажут в местном ЖЭСе №127? Главный инженер Владимир Ермолович уверен: имеет место строительный брак.
«Жильцам стоило бы пораньше заявить о своих проблемах и обращаться напрямую к застройщику, — считает он. — Два года после заселения дом находился на гарантии, и МАПИД мог бесплатно утеплить чердак, разобраться с вентиляцией. Теперь уповать на это поздно, придется исправлять брак, исходя из средств текущего ремонта, а они не безграничны».
С другой стороны, жильцы имеют право заказать ремонт за собственные средства. Экспертное заключение по причинам возникновения плесени может подготовить институт «Белжилпроект», который работает с физлицами. Затем предстоит разработать проектную документацию, получить разрешение исполкома, определиться с подрядчиком. За тепловую реабилитацию квартиры по индивидуальному заказу берется Минское городское жилищное хозяйство. Утепление одного квадратного метра по госрасценкам в 2012 году стоит 260—280 тыс. рублей.
В таком случае, выходит, жильцы будут вынуждены из своего кармана исправлять чужую ошибку, строительный брак. Несправедливо. И все же альтернатива у семьи Матюш есть. Захотят ли люди ею воспользоваться или будут ждать дальше — решать только им.
Подпишитесь на
канал ex-press.by
в Telegram и будьте в курсе самых актуальных событий Борисова, Жодино, страны и мира.
Добро пожаловать в реальность!
Добро пожаловать в реальность!
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите
Ctrl+Enter