Общество

В Беларуси застройщикам ограничат рентабельность до 5%

Застройщикам, которые строят жилье с привлечением средств граждан, предлагается установить предельную рентабельность не выше 5%

14 января 2020, 18:17
366
Общество realt.onliner.by
0

При строительстве жилья за счет средств граждан застройщикам установят предельную рентабельность не выше 5%. Такая норма заложена в проект указа, который сегодня рассматривался на совещании президента Беларуси Александра Лукашенко с руководством Совета министров, рассказал журналистам вице-премьер Владимир Кухарев, пишет БЕЛТА.

«Главой государства поддержан проект указа. В этом указе предлагается застройщикам, которые строят жилье с привлечением средств граждан, установить предельную рентабельность не выше 5%. Также предлагается, что в случае, если застройщик будет строить жилье за счет собственных средств и затем его реализовывать гражданам, то эта норма распространяться не будет. Кроме того, эта норма не будет распространяться на строительство жилья для юридических лиц», — сказал вице-премьер.

По его словам, данная норма также не будет распространяться на инвестиционные договоры, которые были заключены ранее или в течение полугода после принятия указа.

Владимир Кухарев подчеркнул, что принятие указа и реализация заложенных в нем подходов позволят снизить стоимость жилья для всех категорий граждан. На сегодняшний день жилье с 5-процентным ограничением рентабельности уже строится в рамках господдержки для нуждающихся. «А сейчас этот нормативный акт распространится на все категории граждан», — отметил вице-премьер.

Дополнено

Отвечая на вопрос, насколько обосновано ограничение именно в 5%, Владимир Кухарев заверил, что необходимые расчеты были проведены, подобный опыт уже использовался в том числе при строительстве коммерческого жилья.

Не будет экономии и на качестве работ. В этой связи Владимир Кухарев пояснил, что строительство так или иначе будет проводиться в рамках цен и расходов, которые закладываются в сметную стоимость квадратного метра. «Поэтому строительные организации здесь ни в коем случае не пострадают. Вопрос состоит в том, чтобы ограничивать именно прибыль застройщика — разницу между стоимостью и ценой при продаже квадратного метра», — отметил вице-премьер.

Он также рассказал, что в настоящее время средняя стоимость продажи квадратного метра в Беларуси составляет 2 тыс. 78 руб. «Но она в различном диапазоне. Допустим, в Гродненской области стоимость продажи составляет 1,2 тыс. руб., в Минске — 2,7 тыс. руб.», — сказал Владимир Кухарев.

Обсудить в чате
Подпишитесь на канал EX-PRESS.BY в Telegram и будьте в курсе самых актуальных событий Борисова, Жодино, страны и мира.
Добро пожаловать в реальность!
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Конвертер

Loading...